Pisemne oferty na najem lokalu użytkowego należy składać w siedzibie Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni przy ulicy Partyzantów 36 w Gdańsku – Biuro Obsługi Klienta, budynek A lub przesyłać drogą pocztową (UWAGA!!! Decyduje data wpływu przesyłki do GZDiZ) na adres Gdańskiego Zarządu Dróg i Zieleni, ul. Partyzantów 36, 80-254 Gdańsk do dnia 28 lutego 2022 roku do godziny 11:00 w zaklejonej kopercie opatrzonej napisem: „KONKURS – PALMIARNIA”.
Otwarcie kopert nastąpi dnia 28 lutego 2022 r. o godz. 13.00 w sali 19 w Gdańskim Zarządzie Dróg i Zieleni, ul. Wyspiańskiego 9A, Gdańsk – wejście bezpośrednie od strony akademików Politechniki Gdańskiej.
|
Lokal użytkowy w budynku palmiarni w ogrodzie botanicznym w Parku Opackim im. Adama Mickiewicza w Gdańsku Oliwie |
||
|
1. |
Branża |
gastronomiczna |
|
2. |
Podmiot w zarządzie, którego znajduje się obiekt: |
Gdański Zarząd Dróg i Zieleni, ul. Partyzantów 36, 80-254 Gdańsk tel. (58) 341-20-41 |
|
3. |
Powierzchnia użytkowa: |
59,94 m2 |
|
4. |
Minimalna wysokość stawki czynszu najmu za 1 m2 za miesiąc |
20,82 zł (netto) Do powyższej stawki należy doliczyć opłaty za media: Ogrzewanie: 1203,00 – zł brutto /miesiąc (sezon grzewczy), 370,40 – zł brutto / miesiąc (poza sezonem grzewczym), Wentylacja mechaniczna serwis – 85,00 - zł brutto / miesiąc, Coroczny przegląd gaśnic – 12,30 zł brutto, Woda, ścieki – rozliczenie zużycia na podstawie odczytu z licznika, Energia elektryczna – ryczałt w oparciu o zadeklarowane przez Najemcę zestawienie odbiorników energii (ich mocy nominalnej) oraz czasu ich pracy. |
|
5. |
Usytuowanie lokalu: |
budynek palmiarni w ogrodzie botanicznym w Parku Opackim im. Adama Mickiewicza w Gdańsku Oliwie |
|
6. |
Wyposażenie lokalu w urządzenia techniczne: |
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza Wentylacja: mechaniczna nawiewno – wywiewna |
|
7. |
Wysokość wadium: |
3744 zł (wyliczona zgodnie z § 3 ust 5a pkt 4 uchwały Nr XXXIV/1045/05 Rady Miasta Gdańska z dnia 13 stycznia 2005 roku) Wpłata na konto: Bank PEKAO S.A. nr rachunku 13 1240 1268 1111 0010 3860 2860 z dopiskiem „konkurs - palmiarnia”. Potwierdzenie wpłaty należy załączyć do oferty. |
|
8. |
Pouczenie o skutkach uchylenia się od zawarcia umowy najmu
|
W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy najmu przez uczestnika, który wygrał konkurs, uczestnik traci wpłacone wadium oraz prawo uczestniczenia przez okres jednego roku w postępowaniach o najem lokalu organizowanych przez Wynajmującego. |
|
9. |
Określenie profilu działalności, która może być wykonywana w lokalu |
Działalność gastronomiczna (kawiarniana) z możliwością sprzedaży pamiątek w lokalu, utrzymanie czystości w budynku na poziomie 0 i -1, zapewnienie klientom dostępu i obsługa toalet na poziomie 0 i -1 (powierzchnie określone w załączniku nr 2 do wzoru umowy najmu) |
|
10. |
Czas trwania umowy |
5 lat |
|
11. |
Dodatkowe warunki |
Oferent musi udokumentować minimum 3-letnie doświadczenie w latach 2015-2022 w prowadzeniu lokalu gastronomicznego o powierzchni sali konsumpcyjnej nie mniejszej niż 30 m2 (w metraż lokalu nie wlicza się powierzchni ogródka gastronomicznego). |
|
12. |
Informacje dodatkowe |
Najemca będzie miał dodatkowo możliwość dzierżawy gruntu pod ogródek gastronomiczny oraz mobilny punkt sprzedaży (wózek/riksza do sprzedaży małej gastronomii). Koszt dzierżawy 1 m2 miesięcznie w momencie publikacji konkursu wynosi 13,29 zł netto. |
UWAGA! Szczegółowe obowiązki najemcy opisane zostały w §7 wzoru umowy najmu lokalu użytkowego stanowiącym załącznik Nr 2 do Regulaminu organizowania i przeprowadzania konkursu ofert na najem lokalu użytkowego w budynku palmiarni w ogrodzie botanicznym w Parku Opackim im. Adama Mickiewicza w Gdańsku Oliwie
Opis techniczny lokalu użytkowego w budynku palmiarni w ogrodzie botanicznym w Parku Opackim im. Adama Mickiewicza w Gdańsku Oliwie:
Część kawiarniana z miejscem na bufet i salę konsumpcyjną:
Powierzchnia: 38,13 m²
Konstrukcja ścian: murowana
Wykończenie posadzek: cementowe powierzchniowo utwardzone
Sufity: zadaszenie przeszklone
Wyposażenie: we własnym zakresie
Instalacja elektryczna tj. oświetleniowa: oprawy sufitowe ledowe
Ogrzewanie: centralne GPEC, grzejniki kanałowe z wentylatorem
Wentylacja: mechaniczna nawiewno - wywiewna
Korytarz komunikacyjny z dojściem do sanitariatu i pomieszczenia socjalnego:
Powierzchnia: 13,50 m²
Konstrukcja ścian: murowana
Wykończenie posadzek: cementowe powierzchniowo utwardzone
Sufity: zadaszenie przeszklone
Instalacja elektryczna tj. oświetleniowa: oprawy sufitowe ledowe
Ogrzewanie: centralne GPEC, grzejniki kanałowe z wentylatorem
Wentylacja: mechaniczna nawiewno - wywiewna
Pomieszczenie WC ogólnodostępne:
Powierzchnia: 4,22 m²
Konstrukcja ścian: murowana,
Wykończenie posadzek: ceramiczne - gres
Sufity: tynk cementowo – wapienny malowany emulsyjnie
Armatura sanitarna: ceramiczna
Instalacja elektryczna tj. oświetleniowa: oprawy sufitowe ledowe
Ogrzewanie: centralne GPEC grzejniki panelowe
Wentylacja: mechaniczna nawiewno - wywiewna
Pomieszczenie socjalne z WC dla pracowników lokalu:
Powierzchnia: 3,09 m²
Konstrukcja ścian: murowana i GK
Wykończenie posadzek: ceramiczne - gres
Sufity: tynk cementowo – wapienny malowany emulsyjnie
Armatura sanitarna: ceramiczna
Instalacja elektryczna tj. oświetleniowa: oprawy sufitowe ledowe
Ogrzewanie: centralne GPEC, grzejniki panelowe
Wentylacja: mechaniczna nawiewno – wywiewna
UWAGA: Szczegółowe wyposażenie pomieszczeń wg projektu wykonawczego.
Zarządzenie 167/22 Prezydenta Miasta Gdańska z dnia 7 lutego 2022 roku